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모아타운 사업이란?

  • 대규모 재개발이 어려운 노후 저층 주거지의 새로운 정비모델 '모아주택'을 블록 단위로 모아 단지화를 이루는 개념으로 다양한 편의시설이 함께 조성됨

주민제안방식 모아타운 제안 요건

주민제안방식 모아타운 제안 요건 - 면적, 노후도, 동의율, 불허기준 요건 안내
요건 내용
면적   1만~2만㎡ 미만 (조합 또는 사업예정지 1개소)
2만~10만㎡ 미만 (조합 또는 사업예정지 2개소 이상)
노후도   전체 50% 이상 (사업예정지 별 50% 이상)
동의율   사업시행구역별 토지등소유자 수 60% 이상 및 토지면적 1/2 이상 (국·공유지 면적 제외)
불허
기준
  ① 노후ㆍ불량 건축물 소유자의 동의가 2/3 미만인 경우
  ② '22년 이후 매입한 건축물 소유자 동의율이 30% 이상인 경우
  ③ 토지등소유자 25% 또는 토지면적 1/3 이상이 반대하는 경우
  ④ 부동산 이상거래 급증 등 투기세력 유입이 있다고 판단되는 경우

모아타운 추진절차

    모아타운 추진절차

모아타운 현장지원단 운영

모아타운 현장지원단
  • 모아주택·모아타운 제도의 주민 이해도 향상, 주민갈등 사전 예방 및 신속한 사업추진 지원
운영 안내
모아타운 현장지원단 운영안내 - 연번,구역명,날짜,장소,운영기간 순으로 정보제공
연번 구역명 날짜 장소 운영기간
1 청룡동 모아타운 매월 2, 4주 수요일
15:00~17:00
봉천동 928-6, 2층
회의실
'24. 6. ~ '25. 6.
2 은천1·2구역 모아타운 매월 2, 4주 수요일
15:00~17:00
은천동 주민센터 3층
다목적실
'25. 1. ~ '25. 12.
3 난곡동 697-20 일대 모아타운 매월 2, 4주 금요일
14:00~16:00
난향동 주민센터 4층
소회의실
'25. 2. ~ '26. 2.

※ 운영 일정 변동 될 수 있음

서울특별시 모아주택·모아타운

모아타운 사도투기 관련 안내사항

모아타운 사도투기 주의
  • 기획부동산 지분 공유거래 사도 모아타운 선정 제외
    • 모아타운 관리계획 수립 범위 제척 또는 미선정
  • 기획부동산 지분 공유거래 사도 사업구역 제외
    • 지분거래 이력 사도는 사업시행구역 제외하여 개발이익 차단

모아타운 대상지 현황

모아타운 대상지 현황 - 연번,구역명,대표지번,면적(㎡),권리산정기준일 순으로 정보 제공
연번 구역명 대표 지번 면적(㎡) 권리산정기준일
1 청룡동 모아타운 청룡동 1535 92,871 '22. 10. 27.
2 성현동 모아타운 성현동 1021 81,623 '23. 7. 6.
3 은천1구역 모아타운 은천동 635-540 99,699 '23. 9. 27.
4 은천2구역 모아타운 은천동 938-5 74,797 '23. 9. 27.
5 난곡동 모아타운 난곡동 697-20 41,935 '24. 2. 26.

구역 현황

대상지 현황_상세보기 - 구역명,구역계 순으로 정보 제공
구역명 구역계
청룡동 모아타운 청룡동 모아타운
성현동 모아타운 성현동 모아타운
은천1구역 모아타운 청룡동 모아타운
은천2구역 모아타운 청룡동 모아타운
난곡동 모아타운 청룡동 모아타운
  • 담당부서 : 지방소득세과
  • 연락처 : 02-879-5522~4
  • 최종업데이트 : 2025-02-03

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