납세의무자

• 과세기준일 현재(매년6월1일) 재산을 소유하고 있는 자

과세대상

• 토지, 건축물, 주택, 선박, 항공기

과세표준

• 주택(부속토지 포함): 주택공시가격 × 공정시장가액비율
  • (1주택자) 3억이하 43%, 3억초과 6억이하 44%, 6억초과 45%
  • (다주택자, 법인) 60%
• 주택 이외 건축물: 시가표준액 × 공정시장가액비율(70%)
• 토지(주택이외 건축물 부속토지, 나대지 등): 시가표준액 × 공정시장가액비율(70%)

세율

• 주택
  • 별장: 과세표준액의 1,000분의 40
  • 그 밖의 주택

    고급주택 외 주택의 과세표준과 표준 세율 및 1세대1주택특례세율

    과세표준	표쥰 세율	1세대1주택 특례세율
    6천만원 이하	1,000분의 1	1,000분의 0.5
    6천만원 초과 1억5천만원 이하	60,000원 + 6천만원 초과금액의 1,000분의 1.5	30,000원 + 6천만원 초과금액의 1,000분의 1
    1억5천만원 초과 3억원 이하	195,000원 + 1억5천만원 초과금액의 1,000분의 2.5	120,000원 + 1억5천만원 초과금액의 1,000분의 2
    3억원 초과	570,000원 + 3억원 초과금액의 1,000분의 4	420,000원 + 3억원 초과금액의 1,000분의 3.5

  • 주택공시가격 9억원 이하 1세대1주택에 대하여 재산세 세율 구간별 0.05% 감면 특례 적용
• 건축물
  • 골프장, 고급오락장: 과세표준액의 1,000분의 40
  • 공장: 과세표준액의 1,000분의 5
  • 기타 과세표준액의 1,000분의 2.5
• 토지

  토지에 관련한 과세대상에 따른 세율

  종합합산 과세대상		별도합산 과세대상
  시가표준액	세율	시가표준액	세율
  5,000만원 이하	2/1,000	2억원 이하	2/1,000
  5,000만원 초과 1억원 이하	10만원 + 5,000만원초과금액의 3/1,000	2억원초과 10억원 이하	40만원 + 2억원 초과금액의 3/1,000
  1억원 초과	25만원 + 1억원 초과금액의 5/1,000	10억원 초과	280만원 + 10억원 초과금액의 4/1,000

• 분리과세대상
  • 전, 답, 과수원, 목장용지 및 임야: 과세표준액의 1,000분의 0.7
  • 골프장 및 고급오락장용 토지: 과세표준액의 1,000분의 40
  • 이 이외의 토지: 과세표준액의 1,000분의 2
• 선박
  • 고급선박: 과세표준액의 1,000분의 50
  • 기타선박: 과세표준액의 1,000분의 3
• 항공기: 과세표준액의 1,000분의 3

납 기

• 토지: 매년 9월 16일부터 9월 30일
• 건축물 · 항공기 · 선박: 매년 7월 16일부터 7월 31일
• 주택: 1기분(매년 7월 16일부터 7월 31일), 2기분(매년 9월 16일부터 9월 30일)

납부방법

• 매년 7월 · 9월에 발부되는 고지서로 금융기관에 납부하시면 됩니다.