개별공시지가 안내
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개별공시지가란
개별공시지가는 국토교통부장관이 매년 공시하는 표준지 공시지가를 기준으로 시장ㆍ군수ㆍ구청장이 매년 1월 1일을 기준으로 조사하여 결정하는 개별토지의 ㎡당 가격을 말합니다.
개별공시지가의 활용
개별공시지가는 토지 관련 국세 및 지방세 부과기준으로 활용됨은 물론 개발부담금 등 각종 부담금의 부과기준으로 사용됩니다.
조사·결정의 절차
- 토지특성 조사 및 산정토지가격 형성에 영향을 미치는 토지특성항목을 조사하고 토지특성 차이에 따른 가격 배율을 산출하여 표준지가에 곱하여 산정
- 감정평가검증산정된 지가에 대하여 지가 균형(인근, 표준지가) 여부를 감정평가사의 검증을 받음
- 관악구 부동산가격공시
위원회 심의개별공시지가(안) 및 의견제출 지가에 대하여 관악구 부동산 가격공시위원회의 심의 - 지가결정공시매년 4월말경 공시
- 이의신청공시일부터 30일이내에 서면제출 시 이의신청 기간이 만료된 날부터 30일 이내에 이의신청을 심사하여 결과를 신청인에게 서면 통지
주민의견수렴
- 담당부서 : 부동산정보과
- 연락처 : 02-879-6631
- 최종업데이트 : 2023-08-11